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En Cataluña los políticos podrán decidir sobre nuestras viviendas.
Enviado por el día 12 de Diciembre de 2006 a las 20:02
Cada día más cerca de la CatalURSSña.
Una ley aprobada hoy contempla la posibilidad de expropiar su vivienda a los propietarios que mantengan su piso o casa desocupado durante al menos 2 años y hayan rechazado alquilarlo o recibir ayudas para rehabilitarlo. En tal caso el gobierno tripartito interpretará que el dueño quiere declarar el edificio en ruinas "para echarlo abajo y especular" y por eso se verá con autoridad suficiente como para expropiarlo.
http://www.libertaddigital.com/noticias/noticia_12...
Una ley aprobada hoy contempla la posibilidad de expropiar su vivienda a los propietarios que mantengan su piso o casa desocupado durante al menos 2 años y hayan rechazado alquilarlo o recibir ayudas para rehabilitarlo. En tal caso el gobierno tripartito interpretará que el dueño quiere declarar el edificio en ruinas "para echarlo abajo y especular" y por eso se verá con autoridad suficiente como para expropiarlo.
http://www.libertaddigital.com/noticias/noticia_12...
Re: En Cataluña los políticos podrán decidir sobre nuestras viviendas.
Enviado por el día 12 de Diciembre de 2006 a las 20:05
Pero eso ya podian hacerlo antes. La Ley de Expropiacion Forzosa de 1954 lo permite sin ningun problema.
Re: En Cataluña los políticos podrán decidir sobre nuestras viviendas.
Enviado por el día 12 de Diciembre de 2006 a las 20:08
Es intolerable: uno se compra una casa con el trabajo de muchísimos años y después no puede hacer lo que le dé la gana con ella sino lo que los políticos digan. ¿ Dónde se ha visto esto ?
Si la Justicia funcionase correctamente no haría falta obligar a los propietarios para que hubiese viviendas en alquiler.
Esto es de digno de Evo Morales o Hugo Chávez.
Si la Justicia funcionase correctamente no haría falta obligar a los propietarios para que hubiese viviendas en alquiler.
Esto es de digno de Evo Morales o Hugo Chávez.
Re: Re: En Cataluña los políticos podrán decidir sobre nuestras viviendas.
Enviado por el día 12 de Diciembre de 2006 a las 20:09
Pero el urbanismo esta lleno de normas "exhortatorias", por ejemplo, cuando se aprueba un plan parcial si uno de los propietarios de suelo afectados se niega a desarrollarlo (o sea, urbanizar o edificar), puede ser expropiado incluso a beneficio del resto de propietarios o del promotor.
Re: Re: En Cataluña los políticos podrán decidir sobre nuestras viviendas.
Enviado por el día 12 de Diciembre de 2006 a las 20:11
Hasta ahora, no te expropiaban por tener una vivienda vacía, sino para hacer una carretera u otra infraestructura.
O haces con tu propiedad lo que yo te diga, o te la quito.
O haces con tu propiedad lo que yo te diga, o te la quito.
Re: Re: Re: En Cataluña los políticos podrán decidir sobre nuestras viviendas.
Enviado por el día 12 de Diciembre de 2006 a las 20:13
no lo hacian porque no les daba la gana, no porque no pudieran. con la ley del 54 en la mano, pueden hacerlo perfectamente, de hecho la ley permite expropiar cualquier bien o derecho por utilidad publica o interes social.
Re: Re: Re: Re: En Cataluña los políticos podrán decidir sobre nuestras viviendas.
Enviado por el día 12 de Diciembre de 2006 a las 20:17
Bueno,¿ y a ti qué te parece que obliguen a alquilar las viviendas vacías ?
Re: Re: Re: Re: Re: En Cataluña los políticos podrán decidir sobre nuestras viviendas.
Enviado por el día 12 de Diciembre de 2006 a las 20:22
Pff...En España hay una anomalia, en los paises desarrollados occidentales el alquiler suele ser an frecuente o mas que la compra de vivienda. En Alemania estan casi parejos, y no solo alquilan los pobres, tambien la clase media.
Victor Alba decia en un libro que el "boom" de comprar viviendas (sobre todo en zonas urbanas) comenzó en los años 40 ante la gran cantidad de viviendas que habian quedado vacías en la guerra, con lo que se vendian muy baratas y la gente se metió en la cabeza que habia que comprar. Antes, como decia este profesor "en España hasta los ricos vivian de alquiler".
Total que como ademas tenemos pocos alquileres y caros, quien puede prefiere comprar y eso encarece mas el alquiler. La inseguridad juridica hace el resto.
No me gusta que se obligue a nadie a contratar, tampoco tengo una solucion magica para el encarecimiento de la vivienda.
Victor Alba decia en un libro que el "boom" de comprar viviendas (sobre todo en zonas urbanas) comenzó en los años 40 ante la gran cantidad de viviendas que habian quedado vacías en la guerra, con lo que se vendian muy baratas y la gente se metió en la cabeza que habia que comprar. Antes, como decia este profesor "en España hasta los ricos vivian de alquiler".
Total que como ademas tenemos pocos alquileres y caros, quien puede prefiere comprar y eso encarece mas el alquiler. La inseguridad juridica hace el resto.
No me gusta que se obligue a nadie a contratar, tampoco tengo una solucion magica para el encarecimiento de la vivienda.
Re: Re: Re: Re: Re: En Cataluña los políticos podrán decidir sobre nuestras viviendas.
Enviado por el día 12 de Diciembre de 2006 a las 20:22
El titular es engañoso. Todavía no se ha aprobado, pero pretenden aprobarlo antes de junio.
Re: Re: Re: Re: Re: Re: En Cataluña los políticos podrán decidir sobre nuestras viviendas.
Enviado por el día 12 de Diciembre de 2006 a las 20:25
Eso es así en España porque durante el franquismo llegaron a la conclusión de que una sociedad de propietarios era mucho menos propensa a aventuras revolucionarias.
Re: Re: Re: Re: Re: Re: En Cataluña los políticos podrán decidir sobre nuestras viviendas.
Enviado por el día 12 de Diciembre de 2006 a las 20:25
Arasou:
En Alemania poco más del 30% de las viviendas son en propiedad.
En Alemania poco más del 30% de las viviendas son en propiedad.
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: En Cataluña los políticos podrán decidir sobre nuestras vivien
Enviado por el día 12 de Diciembre de 2006 a las 20:28
Viva el Estado y el bien común!
¿Así se escribe, no?
¿Así se escribe, no?
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: En Cataluña los políticos podrán decidir sobre nuestras vi
Enviado por el día 12 de Diciembre de 2006 a las 20:30
MAS llamativa me parece la medida que propone el PSOE: modificar la LRSV para que la plusvalía generada al urbanizar un terreno que ha pasado por varios propietarios en un periodo temporal que aun esta por fijar, deba repartirse entre ellos segun normas proporcionales...Eso si que es completamente nuevo.
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: En Cataluña los políticos podrán decidir sobre nuestra
Enviado por el día 12 de Diciembre de 2006 a las 20:33
Paralelamente hay en Cataluña una tolerancia hacia los okupas insólita. En TV3 los tratan como a artistas incomprendidos. Cuando desalojan una propiedad ocupada, los entrevistan para que se hagan las víctimas, te hablan de los proyectos sociales y las actividades culturales que desarrollaban etc. pero muy rara vez sacan al propietario para que explique el daño que le han hecho.
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: En Cataluña los políticos podrán decidir sobre nue
Enviado por el día 12 de Diciembre de 2006 a las 20:36
Aunque no soy partidario de obligar a nadie a nada, me pregunto si la situacion de tener miles de viviendas vacias esperando a que suban de valor, mientras no paran de subir las hipotecas y los alquileres, es socialmente sostenible.
En las epocas de escasez, cuando alguien acapara alimentos para lucrarse mientras los demas pasan hambre, las cosas suelen acabar bastante mal, motines, revueltas, etc...
En las epocas de escasez, cuando alguien acapara alimentos para lucrarse mientras los demas pasan hambre, las cosas suelen acabar bastante mal, motines, revueltas, etc...
Re: En Cataluña los políticos podrán decidir sobre nuestras viviendas.
Enviado por el día 12 de Diciembre de 2006 a las 20:36
A mí lo que más me repugna sin duda, es ver, junto al titular que informa de la nueva atrocidad que pretende la generalitat, el careto del bola de billar ese, la lumbrera (nunca mejor dicho jajajaja) a la que se le ha ocurrido la cosa.
No sé como lo verán ustedes.
No sé como lo verán ustedes.
Re: Re: En Cataluña los políticos podrán decidir sobre nuestras viviendas.
Enviado por el día 12 de Diciembre de 2006 a las 20:37
Es una medida similar a la subida del IBI para viviendas vacías.
Tambien se ha hablado de subir el precio del agua potable a las urbanizaciones nuevas...
Tambien se ha hablado de subir el precio del agua potable a las urbanizaciones nuevas...
Re: Re: En Cataluña los políticos podrán decidir sobre nuestras viviendas.
Enviado por el día 12 de Diciembre de 2006 a las 20:40
El propietario entiende que la Justicia en este país es una puñetera mierrda, y que no le garantiza el cumplimiento de los contratos de alquiler, por eso es tan reacio a alquilar.
Re: Re: Re: En Cataluña los políticos podrán decidir sobre nuestras viviendas.
Enviado por el día 12 de Diciembre de 2006 a las 20:42
Eso tambien.
Eso si, tambien hay abusos. El mas comun es el del propietario que no cumple con su deber legal de reparar el inmueble alquilado para forzar su declaracion de ruina, su derribo y laventa de la parcela, con el previo desahucio de sus inquilinos. Esto es de lo mas execrable, bajo todo punto de vista.
Eso si, tambien hay abusos. El mas comun es el del propietario que no cumple con su deber legal de reparar el inmueble alquilado para forzar su declaracion de ruina, su derribo y laventa de la parcela, con el previo desahucio de sus inquilinos. Esto es de lo mas execrable, bajo todo punto de vista.
Re: Re: Re: Re: En Cataluña los políticos podrán decidir sobre nuestras viviendas.
Enviado por el día 12 de Diciembre de 2006 a las 20:47
Pero se produce en edificios de renta antigua, aquellos en los que por tener contratos indefinidos anteriores a 1985 el propietario no puede subir la renta más allá del IPC, en muchos casos arrastrándose mensualidades establecidas en los años cuarenta y cincuenta que en su momento estuvieron congeladas durante lustros.
Re: Re: Re: En Cataluña los políticos podrán decidir sobre nuestras viviendas.
Enviado por el día 12 de Diciembre de 2006 a las 20:45
Nairu:
¡menudos contratos!. Un contrato de un año en caso de incumplimiento supone-por agencia-dos meses de fianza para el propietario, y en casos de contratos particulares llegan a pedir de tres a seis meses. Por tanto, en caso que no te quedes sin trabajo-por fin de contrato,te vas al carajo.
Evidentemente es lo que hay, y lo tomas o lo dejas.
¡menudos contratos!. Un contrato de un año en caso de incumplimiento supone-por agencia-dos meses de fianza para el propietario, y en casos de contratos particulares llegan a pedir de tres a seis meses. Por tanto, en caso que no te quedes sin trabajo-por fin de contrato,te vas al carajo.
Evidentemente es lo que hay, y lo tomas o lo dejas.
Re: Re: Re: Re: En Cataluña los políticos podrán decidir sobre nuestras viviendas.
Enviado por el día 12 de Diciembre de 2006 a las 20:50
Yo estaba pensando cómo bajar el precio de todo esto.
En Gran Bretaña todo el suelo es público, el propietario solo tiene una especie de derecho de superficie.
En Gran Bretaña todo el suelo es público, el propietario solo tiene una especie de derecho de superficie.
Re: Re: Re: Re: En Cataluña los políticos podrán decidir sobre nuestras viviendas.
Enviado por el día 12 de Diciembre de 2006 a las 20:50
Lo que es cierto es que si hubiera más viviendas en alquiler el precio bajaría, ¿no? La oferta es pequeña. En países como Suecia la vivienda de alquiler en una ciudad como Estocolmo es más baja o igual que en Barcelona. Pero una diferencia importante: internet incluido, condiciones de habitabilidad mínimas que se cumplen-y salarios más altos
LAs viviendas de alquiler en Barcelona es para escribir un libro. Algo está podrido...
LAs viviendas de alquiler en Barcelona es para escribir un libro. Algo está podrido...
Re: Re: Re: Re: Re: En Cataluña los políticos podrán decidir sobre nuestras viviendas.
Enviado por el día 12 de Diciembre de 2006 a las 20:53
Pues en Londres los alquileres sí que son carísimos.
Re: Re: Re: Re: Re: Re: En Cataluña los políticos podrán decidir sobre nuestras viviendas.
Enviado por el día 12 de Diciembre de 2006 a las 20:55
En Barcelona son altísimos y los pisos dan asco.
Re: Re: Re: Re: Re: Re: En Cataluña los políticos podrán decidir sobre nuestras viviendas.
Enviado por el día 12 de Diciembre de 2006 a las 20:55
Yo veo unas plusvalias grandes-que-te-cagas de golpe y porrazo...
Supongamos que el agua subiera como la vivienda: la economia se iria rapidamente a tomar por culo. Además, ¿qué tipo de sociedad es una en que no se puede satisfacer una necesidad básica? Si de comida estuviéramos hablando, mañana habria barricadas en las calles.
Supongamos que el agua subiera como la vivienda: la economia se iria rapidamente a tomar por culo. Además, ¿qué tipo de sociedad es una en que no se puede satisfacer una necesidad básica? Si de comida estuviéramos hablando, mañana habria barricadas en las calles.
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: En Cataluña los políticos podrán decidir sobre nuestras vivien
Enviado por el día 12 de Diciembre de 2006 a las 20:58
Si los ayuntamientos se financiasen principalmente del agua potable, el precio de ésta estaría por las nubes, si se lo hiciese del vodka lo mismo.
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: En Cataluña los políticos podrán decidir sobre nuestras vi
Enviado por el día 12 de Diciembre de 2006 a las 21:01
Tu crees de verdad que se financian "principalmente" del suelo?
Eso es muy discutible.
Además, segun la LHL si enajenas suelo municipal, debes destinar eso a gastos de capital exclusivamente, es decir,a inversiones. Y cuando crece la ciudad crece la necesidad de esas inversiones, que además los promotores no estan muy dispuestos a hacer en muchos casos.
Eso es muy discutible.
Además, segun la LHL si enajenas suelo municipal, debes destinar eso a gastos de capital exclusivamente, es decir,a inversiones. Y cuando crece la ciudad crece la necesidad de esas inversiones, que además los promotores no estan muy dispuestos a hacer en muchos casos.
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: En Cataluña los políticos podrán decidir sobre nuestras vivien
Enviado por el día 12 de Diciembre de 2006 a las 20:58
Hay movimiento. La vivienda es una necesidad primaria. Los poderes públicos habrían de hacer algo :Dx10000. Algo, algo hacen, no nos engañemos :P
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: En Cataluña los políticos podrán decidir sobre nuestras vi
Enviado por el día 12 de Diciembre de 2006 a las 21:04
Tenéis la respuesta: estáis hablando de ayuntamientos y de la cosa pública.
De renta antigua o posteriores al 85, Arasou, los arrendamientos son un riesgo>; el propietario se tira a la piscina alquilando. Juicio de desahucio, hasta el lanzamiento, asegurado un año gratis total para el inquilino. Y me quedo corta.
De renta antigua o posteriores al 85, Arasou, los arrendamientos son un riesgo>; el propietario se tira a la piscina alquilando. Juicio de desahucio, hasta el lanzamiento, asegurado un año gratis total para el inquilino. Y me quedo corta.
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: En Cataluña los políticos podrán decidir sobre nuestra
Enviado por el día 12 de Diciembre de 2006 a las 21:07
Ya, eso es sabido.
Tampoco me vale lo de "sacar todo el suelo urbanizable". Eso es imposible por varios motivos, el principal de ellos por la propia geografía fisica, por razones de seguridad (aqui estan urbanizando ya en cauces de ramblas, que risa cuando llueva...), ademas de por el modelo urbano (si todo es urbanizable acabamos viviendo en una colmena insalubre) y otros motivos interesantes, como la necesidad de suelo industrial.
Tampoco me vale lo de "sacar todo el suelo urbanizable". Eso es imposible por varios motivos, el principal de ellos por la propia geografía fisica, por razones de seguridad (aqui estan urbanizando ya en cauces de ramblas, que risa cuando llueva...), ademas de por el modelo urbano (si todo es urbanizable acabamos viviendo en una colmena insalubre) y otros motivos interesantes, como la necesidad de suelo industrial.
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: En Cataluña los políticos podrán decidir sobre nuestra
Enviado por el día 12 de Diciembre de 2006 a las 21:09
¿Tú crees que esa es la razón por la cual la gente no alquila las vivienas vacías?
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: En Cataluña los políticos podrán decidir sobre nuestras vi
Enviado por el día 12 de Diciembre de 2006 a las 21:06
Fedro, si insinúas algo cercano a los arrendamientos "ayudados" por las CC.AA. a costa de los propietarios, éstos te correrían a gorrazos.
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: En Cataluña los políticos podrán decidir sobre nuestra
Enviado por el día 12 de Diciembre de 2006 a las 21:10
Yo creo que aqui solo parara la demencia constructora por el tema del agua.
Y digo demencia porque en vez de invertir en lo que nos puede dar dinero, estamos invirtiendo en "turismo residencial", en plan CUBA. Lo que daria ese dinero en la industria mas competitiva aprovechando la proximidad de Ýfrica y el mediterráneo...
Y digo demencia porque en vez de invertir en lo que nos puede dar dinero, estamos invirtiendo en "turismo residencial", en plan CUBA. Lo que daria ese dinero en la industria mas competitiva aprovechando la proximidad de Ýfrica y el mediterráneo...
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: En Cataluña los políticos podrán decidir sobre nue
Enviado por el día 12 de Diciembre de 2006 a las 21:12
¡Arasou! Esto es una web liberal. ¡Ya quieres regir los destinos cual infame intervencionista!
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: En Cataluña los políticos podrán decidir sobre
Enviado por el día 12 de Diciembre de 2006 a las 21:13
Es que eso lo deberian hacer los inversores motu proprio si fueran inteligentes o, si, al menos, quieren que aqui haya futuro.
Señores, Murcia va a beber fuel-oil, que es lo que queman las desaladoras.
Señores, Murcia va a beber fuel-oil, que es lo que queman las desaladoras.
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: En Cataluña los políticos podrán decidir sobre nuestra
Enviado por el día 12 de Diciembre de 2006 a las 21:10
No iba por ahí, letrada. Más bien me mofaba de los poderes públicos. La ironía letrada, la ironía.
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: En Cataluña los políticos podrán decidir sobre nue
Enviado por el día 12 de Diciembre de 2006 a las 21:12
Pero yo sé, Fedro querido, cuál fue el sentido de tu voto in illo tempore :P
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: En Cataluña los políticos podrán decidir sobre
Enviado por el día 12 de Diciembre de 2006 a las 21:13
Porque Vd. lo confesó
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: En Cataluña los políticos podrán decidir sobre
Enviado por el día 12 de Diciembre de 2006 a las 21:14
jajajajajaa. Tocadísimo.
Re: En Cataluña los políticos podrán decidir sobre nuestras viviendas.
Enviado por el día 13 de Diciembre de 2006 a las 17:42
Eso es lo que han querido los catalanes... ¡Así votan y me figuro que son mayorcitos y saben lo que les conviene! Si han elegido lo que han elegido, me imagino que es porque piensan que es lo mejor. Y si los catalanes piensan que es lo mejor, será lo mejor. Y si no fuera así, pues quien bien tiene y mal escoge, del mal que le venga, no se enoje.
Re: Re: En Cataluña los políticos podrán decidir sobre nuestras viviendas.
Enviado por el día 13 de Diciembre de 2006 a las 19:32
Que se dejen de vulnerar la propiedad privada y si de verdad quieren que salgan más pisos de alquiler al mercado que instrumenten rápidos procedimientos judiciales de desahucio en caso de impago.